http://mibu.s278.xrea.com/ 年収400万円で無理して買ったマイホーム。案の定？住宅ローンの返済方法で悩み中です。年々下がる旦那の給料。それに伴い住宅ローンの返済がきつくなってきました。今は固定金利ですが、固定金利の聞かんが終わって変動金利に切り替わるときが怖い。やっぱ、住宅ローンを借り換えるしかないか・・・。 ja Copyright 2008 Fri, 14 Mar 2008 16:16:25 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss _<) 「あまったら貯金」じゃなく、「先取り貯金」を徹底しないといけませんね。 いつかはきっと、住宅ローンの一部繰上げ返済をしようって心に誓ってはいるものの、それも「いつか」だしね(^_^;) こんなワタシが家計をやりくりしていて大丈夫なのでしょうか？ ワタシを信じてせっせと働いてくれている主人の期待にこたえないといけませんよね(>_<) 今夜はちょっとマジメに、夫婦会議を開いて（いつもはひとり会議がおおいけど）、「我が家の住宅ローンについて」というテーマでじっくり話し合ってみるとしましょう^m^ そうだ、それには何かおつまみがひつようだわね！ あちゃー(^_^;) こんな気構えではまた違うことになっちゃいそうですね^m^ うっかり奥さんをどうにか返上しなくちゃならないのにね。 ]]> http://mibu.s278.xrea.com/2008/03/post-2/ http://mibu.s278.xrea.com/2008/03/post-2/ 04住宅ローンの毎日 Fri, 14 Mar 2008 16:16:25 +0900 住宅を購入する場合、殆どの方が頭金の一部などに自己資金を用意し、残りは金融機関から借借り入れするのではないでしょうか？ 自己資金（頭金）なしに、すべてを借り入れなくてはならない方も結構いらっしゃるんじゃないでしょうか。 住宅ローンは、借りた金額をそのまま返すというものではないですね。 ローンと名のつくものは、利子をつけて返済するのがあたりまえです。 住宅の購入の場合は、借入金額が何千万円といった大金になります。 これに利子がついたらどんなことになってしまうのでしょう。 利子だけでもかなりの高額になりそうですよね。 でも、住宅ローンは実はとてもありがたいローンなんです。 住宅ローンは、他の一般的なローン（よくある分割払いなど）よりも、低い金利で融資してくれるローンなんです。 ですが、住宅ローンというだけあって、以下のような用途でなくてはなりません。 ☆住宅を建築用の土地のを取得するための資金 ☆新築住宅を建築するための資金 ☆新築物件（一戸建て・マンション）の購入の資金 　 ☆中古物件（一戸建て・マンション）の購入の資金 ☆増改築などのリフォームの資金 住宅ローンは、借り入れ金額が高額なだけに、返済期間は最長で35年もの長いものも商品としてあります。 こんなに長い期間返済し続けるとなると、生活状況が今とは違ってくることが用意に想像できますよね。 子供の大学受験があったり、それにともなって仕送りするようなことになったりと先々のことはある程度読んでおかなくてはなりません。 確かに、そんな先のことなんて誰にもわかりません。 しかし、少しでも住宅ローンにおけるリスクを抑えるためには、万が一の事態も備えての考えを持っておくべきです。 住宅ローンを組む場合には、その時々の金融の動きや各金融機関の住宅ローンの商品内容をよく調べましょう。 自分たちの生活設計とのバランスをよく考え、自分達のライフプランにあったタイプの住宅ローンを見極めましょう。 http://mibu.s278.xrea.com/2008/02/post-1/ http://mibu.s278.xrea.com/2008/02/post-1/ 01住宅ローンのこと Mon, 18 Feb 2008 15:03:25 +0900 中古バイクを売る場合に気を付けるべきなのは、
ノーマルパーツの有無です。
バイクのカスタム費も査定額に反映させてくれるバイクの買取査定業者なら良いのですが、
そういう買取業者は希です。
純正部品が揃っていないからといって、買い取って貰えないことはないでしょうが、
その場合、査定額がいくらか下がる可能性があると思われます。
また、洗車をせずに買取業者に見てもらったら、二束三文は必至です。
少しでも高く売りたいのなら、せめて洗車くらいはしておくべきです。
しかし、一番いただけないのは、
バイクを売る気はあっても、行動が伴わないことです。
時間の経過と共にバイクの査定額というものは下がります。
なので、バイクを売ると決めたら、なるべく早く売ってしまうことが、最も得策と言えます。
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]]> http://mibu.s278.xrea.com/2008/02/post/ http://mibu.s278.xrea.com/2008/02/post/ 05徒然なるままに Mon, 11 Feb 2008 19:19:13 +0900